​Госбанк резко повышает комиссии за выдачу своих наиболее популярных жилищных займов.

С 19 июня Отбасы банк увеличивает комиссию за организацию и выдачу промежуточных и предварительных займов в два раза. Финансовые консультанты рекомендуют поторопиться с подачей заявки тем, у кого уже сформирован оценочный показатель, передает inbusiness.kz.

Что меняется с 19 июня

Как сообщает финансовый консультант Асель Комза, согласно новым условиям, Отбасы банк увеличивает комиссию за организацию и выдачу промежуточного и предварительного займа в два раза:

• Было: 0,5% от суммы займа, но не более 100 000 тенге.
• Станет: 1% от суммы займа, но не более 300 000 тенге.

Это означает, что если раньше заемщик, например, при сумме займа в 20 млн тенге платил 100 тыс. тенге комиссии (максимум), то теперь он заплатит 200 тыс. тенге. А в случае займа в 30 млн тенге — уже все 300 тыс. тенге вместо прежних 100 тыс. тенге.

"Вчера приняла заявку на 20 млн тенге — комиссия вышла 115 тыс. тенге. А с 19 июня такая же сумма будет стоить уже 210 тыс.", — отмечает Асель Комза.

Кого не коснутся изменения

Изменения не распространяются на заемщиков, уже получивших одобрение в рамках госпрограмм "Наурыз" и "Наурыз жұмыскер" и находящихся в процессе подбора жилья. Их комиссии зафиксированы в документах, доступных в разделе "Мои заявки" → " Ипотека " → "Кредитная заявка" на Баспана маркет.

При оформлении займа заемщик также оплачивает страхование недвижимости. Если приобретается жилье на вторичном рынке, дополнительно требуется титульное страхование. Оба вида страхования оплачиваются за один год и продлеваются ежегодно до полного погашения займа.

Кроме того, заемщик самостоятельно оплачивает услуги нотариуса и регистрацию залога недвижимости, что также необходимо для оформления ипотеки. Если у вас уже сформирован ОП (оценочный показатель) или он созреет до 18 июня включительно, эксперт рекомендует не затягивать: пройти оценку недвижимости и подать кредитную заявку до вступления новых условий в силу.