В мае 2026 года средняя стоимость квартир в новостройках Казани впервые с января показала снижение. По данным аналитиков, цена лота уменьшилась на 1,9% и составила 14,1 млн рублей. При этом средняя площадь выставленных на продажу квартир сократилась до 57,6 квадратного метра, а цена квадратного метра осталась на прежнем уровне — 260 тысяч рублей.

Новость по теме

Долги застройщиков Татарстана растут на фоне падения продаж новостроек

Майское снижение стало первым с начала года. Ранее, с января по апрель, цены на квартиры в новостройках казанского рынка недвижимости демонстрировали умеренный рост либо стагнацию. Однако в прошлом месяце средняя стоимость лота уменьшилась почти на 2%. Снижение общей стоимости квартиры при неизменной цене за квадратный метр аналитики связывают с изменением структуры предложения: на рынок вышло больше компактных квартир меньшей площади, что и потянуло средний чек вниз.

Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев призвал не торопиться с выводами о развороте тренда. По его словам, говорить о падении рынка преждевременно, поскольку базовые прайсы застройщиков продолжают постепенно расти. То, что отражено в статистике, — это скорее колебания в структуре предложения, а не системное снижение цен.