Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции Сбербанка высказался о рынке жилья на удивление откровенно.

«Я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — признался он.

По его словам, цены на жильё сильно перегрелись на фоне прошлых периодов, когда продажи достигали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров в месяц. Сейчас спрос стабилизировался на уровне 1,9 миллиона квадратных метров. Доля госпрограмм понемногу снижается, семейную ипотеку донастраивают, а рыночная ипотека постепенно набирает оборот. Рынок проходит через переходный этап, и какой в итоге сложится баланс — большой вопрос.

Данилов подчеркнул, что именно поиск этого нового равновесия его волнует больше всего. Что будет с ценами дальше, в ЦБ пока не берутся прогнозировать.

Ранее мы писали, почему татарстанские девелоперы не строят за пределами республики. Пока единичные застройщики из Казани громко заявляют о покорении других городов, большинство татарстанских девелоперов упорно работают на домашнем рынке. А региональную экспансию называют «красивой, но опасной авантюрой».

Также сообщалось, что цена на аренду жилья в Казани упала всего на 1 процент. Доля объявлений от собственников при этом выросла на восемь пунктов.

Все самое интересное в нашем канале в MAX.